Belgischestraat 3028 TJ Rotterdam € 1.063,- /mnd

ROTTERDAM - OUD MATHENESSE: Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon en tuin! De woning is per direct beschikbaar voor 1 JAAR ZONDER VERLENGING.

**LET OP: De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woonoppervlakte van ca. 53m2
• Geschikt voor maximaal 2 woningdelers

OMGEVING:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metro station Marconiplein is op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich metro en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vind u leuke cafe's en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u als wat u nodig heeft een lekkere bakker slager, cafetaria en pizzeria. In een zijstraat vind u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto minuten.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
In de onderbouw zijn separate bergingen en ook is hier een ruimte met wasmachine-aansluitingen waar je je eigen wasmachine kan aansluiten.

EERSTE VERDIEPING:
Gang met toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning.
De woonkamer met half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en combi-magnetron. Er staat een grote koel-/vriescombinatie in de woonkamer.
Ruim balkon met diepe tuin op het oosten.
De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een toilet en een handdoekenradiator.

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Huurder is verantwoordelijk voor het tuinonderhoud
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 235.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.