Nieuw in verhuur:Borgesiusstraat, 3038 TG Rotterdam - Foto
Nieuw in verhuur
+6

Borgesiusstraat 3038 TG Rotterdam € 525,- /mnd incl.

  • Appartement
  • 1 kamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1933
  • 22 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • G Energielabel G

Beschrijving

ROTTERDAM BERGPOLDER: Leuke GESTOFFEERDE studio, gelegen op de DERDE VERDIEPING

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Geschikt voor 1 persoon (geen stel)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging

OMGEVING:
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. De Hofbogen is een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Ook het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. Ook is de gemeenschappelijke groene stadstuin van de Savornin Lohmanlaan te vinden. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND:
Gedeelde entree met trappenhuis.

DERDE VERDIEPING:
Eigen entree. Deze verdieping ligt aan de voorzijde.
Ruim en licht woon-/ slaapgedeelte met open keuken.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en gootsteen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, wasmachine en een wc.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per direct
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten, gas, water, elektra en internet
• De studio is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is
• De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Geschikt voor 1 persoon (niet voor een stel)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 139.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02589
Huurprijs
€ 525,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg
€ 850,-
Servicekosten
€ 15,- per maand
Verwarming
€ 85,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Donderdag 13 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
22 m²
Inhoud
58 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel

Media

Foto's