Dunantstraat 3024 BC Rotterdam

**BEZICHTIGING IS VOL!! STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST***

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Nette 2-kamerwoning met een oppervlakte van ca. 60m2. De woning is per direct beschikbaar VOOR 1 JAAR ZONDER OPTIE TOT VERLENGING!! .

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een mail**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd (stoffering wordt om niet overgedragen)
• Beschikbaar voor maximaal 1 jaar
• Woonoppervlakte van ca. 60m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Verhuurder is voornemens om grootschalig onderhoud aan buitengevel uit te voeren

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken.
Ruime kamer aan de voorzijde van de woning.
Badkamer voorzien van een wastafel, douche, radiator, toilet en wasmachine aansluiting.
Aan de achterzijde van de woning is opnieuw een ruime kamer met toegang tot het balkon.
De keuken met net keukenblok ligt ook aan de achterkant en geeft ook toegang tot het balkon.

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 162.000,00
• Verhuurder gaat mogelijk langdurig groot onderhoud uitvoeren aan de buitenzijde van het gehuurde.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.