Ernest Groosmanplein 3071 MN Rotterdam € 1.995,- /mnd

ROTTERDAM KOP VAN ZUID: Fantastische ruime woning met fenomenaal uitzicht! Geschikt voor 2 woningdelers!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 113m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Fantastische locatie met vrij uitzicht
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage

OMGEVING:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als Albert Heijn en de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw of bij Vuurplaat langs voor de dagelijkse boodschappen, geniet je van cultuur en horeca op de Wilhelminapier en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. En het wordt alleen maar leuker. Aan de Laan op Zuid wordt op dit moment een nieuw zwembad gebouwd en komen er maar liefst drie grote stadsparken in de buurt erbij.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, NS-station, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op nog geen minuten fietsafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen.

BEGANE GROND:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

VIERDE VERDIEPING:
Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in de woning.
Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.
De volledig betegelde en ruime badkamer is voorzien van een douche-bad combinatie ,wastafel met spiegel.
Separaat toilet met fonteintje.
Wasruimte met wasmachine en droger.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van het appartement.
De prive parkeerplek in de garage en berging zijn beide gelegen op de begane grond.

• Per 14-02-2025 beschikbaar
• De genoemde prijs is exclusief € 150,00 voor de parkeerplaats (verplichte afname)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 509.000,00
• De woning heeft energielabel A.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.