Geertsemastraat 3038 XA Rotterdam € 1.085,- /mnd

ROTTERDAM BERGPOLDER: Moderne benedenwoning met ZONNIGE achtertuin en open keuken, gelegen op een SUPER locatie! Beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt of een persoon die gescheiden is en in de buurt wenst te wonen van zijn/ haar kind(-eren)!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Goed afgewerkte woning
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 52m2
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Zonnige achtertuin

OMGEVING:
Bergpolder is een fijne wijk met een centrale ligging. Zo is de benedenwoning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Verder zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. Daarnaast biedt het authentieke Oude Noorden, het Liskwartier en de Hofbogen een leuk aanbod op het gebied van koffiebars, meerdere leuke kroegen en andere horecagelegenheden waardoor je niet ver hoeft te fietsen om een (nieuwe) hotspot te ontdekken. Aan de andere zijde van de buurt (Blijdorp) ligt het befaamde Vroesenpark, waar regelmatig (food)evenementen worden gehouden. Ook kun je daar relaxen/barbecueën in het gras, sporten of een bezoekje brengen aan het Vroesenpaviljoen. Ook is het stadscentrum zeer makkelijk te bereiken (10 minuten met de fiets).

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot alle vertrekken in deze woning.

De woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin.

De keuken met kook-/spoeleiland is volledig uitgerust en onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en en een vaatwasser.
Bij het kookeiland is een bar gecreëerd, zodat je ook gezellig aan kan schuiven tijdens het koken, of bijvoorbeeld om je ontbijt te nuttigen.

Op de gang is een trapkast met wasmachine-aansluiting en een separaat toilet met fonteintje.

De ruime en moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast.

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is exclusief g/w/e/tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt of een persoon die gescheiden is en in de buurt wenst te wonen van zijn/ haar kind(-eren)• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 380.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.