Oude Binnenweg 3012 JE Rotterdam € 2.000,- /mnd

ROTTERDAM CENTRUM: Prachtige 4-kamerwoning (2 slaapkamers) op de tweede verdieping met een woonoppervakte van ca. 71m2 op een FANTASTISCHE locatie! De woning kan ook gemeubileerd worden opgeleverd.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Goed afgewerkte woning
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd, optie tot meubilering mogelijk voor 250 euro per maand
• Woonoppervlakte van ca. 71m2
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Luxe uitgevoerde keuken en badkamer
• 2 balkons
• Privé berging in onderbouw

OMGEVING:
De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.
Toegang naar ondergelegen privé bergingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven,
Toegang tot het eerste, kleinere balkon.
De luxe badkamer met beton cire afwerking is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een handdoekenradiator.
De twee slaapkamers zijn beide gelegen aan de rustige achterzijde, net als de kleedkamer.
De grote slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon.

• Beschikbaar in overleg, naar verwachting medio april 2025
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd, optie tot meubilering mogelijk voor 250,- euro per maand
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel ? (woning wordt momenteel verduurzaamd)
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 311.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.