Spinozaweg 3076 EN Rotterdam € 1.150,- /mnd

ROTTERDAM LOMBARDIJEN : 3-kamer appartement met een oppervlakte van ca. 74m2 met uitzicht over het Spinozapark. Op dit moment wordt er een CV geïnstalleerd. De woning wordt in huidige staat en kaal verhuurd.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt voorzien van CV. Verder wordt woning "as is" verhuurd
• Eigen balkon
• Woonoppervlakte van ca. 74 m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Ontdek Lombardijen, een levendige tuinstad in Rotterdam, gebouwd in de jaren '60. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Omgeven door karakteristieke buurten, biedt Lombardijen een scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels, en recreatieve plekken zoals het Spinozapark en de kinderboerderij de Kooi. Met een centrale ligging nabij het NS-station Lombardijen en goede verbindingen met het openbaar vervoer, is Lombardijen een bruisende en gemakkelijk bereikbare wijk. Bovendien is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A15 en A16).

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de appartementen via het trappenhuis en de lift.

DERDEVERDIEPING:
Hal voorzien van een separaat toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer en beide slaapkamers.
De keuken is gelegen aan de gallerijzijde.
Vanuit de keuken en eerste slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een mooi ruim balkon met uitzicht over het park.
Via de hal bereik je de tweede slaapkamer en de ruime woonkamer die beide gelegen zijn aan de voorzijde van de woning.

• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is inclusief servicekosten
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt voorzien van CV. Verder wordt woning "as is" verhuurd
• Woning kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is minimaal 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A (wordt nog afgemeld)
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt €222.000,000

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.